陷在爱情里的小女人,要适当学学这位前辈
Emily和男友结婚前计划买房,异地户口购房需要出示户口本原件,为了不错过房子打折期就用男友的名字买了房,房款一人一半?;楹竽玫搅朔坎さ氖焙?,两个人关系由浓转淡,他提出分手,还说房子是他一个人的,Emily欲哭无泪。
律师说法:即使是两个人出款买房,以谁的名义买,谁就占优势,毕竟如果他不承认你也有贡献,你就陷入被动。婚前买房,最好把手续做到完备,以男女双方的名字购买,甚至可以在购买合同上写明每个人在这套房子各占多少份额。让你每一分钱都在房产证上有所体现。如果你已经买了房,并且足够宽容地一边付钱一边不要自己名字出现在房产证上,那最好补一个协议,证明房子是两人共同拥有,即使婚变时一方说是自己的,也可以根据协议,用《物权法》来维护你的权益。
当然,现在造假技术那么发达,一张年代不详真假难辨的协议就想证明你也是房子的所有人,恐怕让法庭也为难,所以日常生活中,多注意保管证据。我的一个当事人,老太太想买房,年龄太大不能申请贷款,就用女儿的名字贷了款、买了房,让女儿和女婿住。后来女婿要离婚,号称房子是他和妻子的共同财产,理应有他的一份。这个案例很难断,还好老太太早有准备——各种票据都保留得齐全,虽然合同上是女儿的名字,但分期付款的每一笔款,都有老太太的签名,连物业费、水电费单子都由老太太签字,证明钱都是老太太付的,完全没给女婿余地,发生纠纷,立刻拥有主动权,证明不过是借女儿名字买房。陷在爱情里的小女人,要适当学学这位前辈。