分秒之间，买卖惊魂

这时我们的买房大业也有了眉目。我们从2012年12月份开始看房子，我最看重的是教育和交通，小区有没有配套的幼儿园，是不是学区房，离地铁是不是够近；而老公觉得既然要换房就要换出档次，新小区的环境要好，业主的构成要和我们差不多，配套设施要能满足他的锻炼需求。最后锁定了五环边上一个大户型的园林式小区，我们看上的是户型最小的两室一厅。2012年底看的时候3楼刚卖出去是330万，我们4个月之后再回去看，房价、国五条的税再加上中介费已高达450万。

国五条之前，我家房子叫价240万，随着国五条来了，最终找了一个客户愿意出价230万，160万首付，70万公积金贷款。我当时手头有120万，已经谈好第二个星期我自己的买家可以首付我160万，算一算就知道完全没问题。我还特地打电话给中介确认了所有细节，才放心地签了合同。我们说好当天给她120万，第二周再给她150万，接下来的就用贷款还。

但那天发生的事我肯定永远也忘不了。上午10点我买房，下午4点我卖房。从银行给卖家转完帐，买家跟我说，最后想让男朋友来看一下，我们的家她想做婚房。谁知看完以后她说的第一句话是：“能不能再便宜点？”我心里咯噔了一下。房产中介之间是互相串信息的，所以她肯定知道我已经买了房子着急要钱了。我当时特别生气，已经谈了这么久一直都没提，现在才提是什么意思呢？何况我这230万的房款是可丁可卯的，我是要换房。看我不同意降价，她又提了第二个要求：银行监管。所谓银行监管，是说她这160万首付付到我的账号里我是没法挪用的，除非我把过户等所有的手续办完才有可能动那笔钱。这中间起码要一个月，而我要在两周内再支付150万给我的买家，那个下午我们几乎谈崩了，把她送走我迅速打给所有认识的中介，说有房急售，价格好商量。我当时心里堵着一口气，我就是降价卖也不卖给这个人了。

时间无多，那段时间无论多忙都在安排看房，周末从早上六七点到晚上十一二点我家挤满了人，每天恨不得有十几拨人来看。我特别焦虑，老公也在各种埋怨我。现在想想，无论先买或先卖都是有风险的。如果我先把自己的房子卖了，那卖我房子的人反悔我就无家可归了。好在这充满戏剧性的买房卖房记在5月中画上了光明的尾巴，我找到了拿着全款买我房的靠谱买家，又终于在限期之内几经周折地付上了承诺给卖家的房款。

中国人说“安居乐业”，以前是先安居再乐业，但已经乐业的我根本想不到安居那么难。房屋交易市场就像一面多棱镜，不时折射着现代人的贪婪、欲望、无奈，和在金钱面前那些传统价值观的不堪一击。诚信、真诚、相濡以沫，这些曾令我们向往的美好品质在一套更大的房子面前显得是那么地渺小。我很庆幸自己和老公的感情经历了这次换房大战的考验日久弥坚，但如果时间回到去年年底，有人跟我说家里会给我们200万，我一定不会选择在北京换房。人生短暂，200万可以帮我完成很多梦想，这其中一定不再包括换一套大点的房。