上海首个保护性征收城市更新项目———张园西区率先焕新揭幕。张园始建于1882年，是上海最大的市民公共活动场所之一，被誉为“海上第一名园”。以1919年为界，张园作为经营性私园的历史结束，逐步改建为石库门里弄住宅及花园住宅。2018年，静安区启动张园地块保护性征收工作，历时四年，张园西区作为首个对外开放的核心区域，已于12月1日正式对公众开放。

张园的焕新揭幕，意味着昔日的“海上第一名园”在历经保护性修缮之后终于重回公众视野。重启后的张园正在重塑上海“第一公共空间”，为我们再现海派优雅腔调。如今，她不仅是上海现存最大的石库门建筑群，更将成为城市更新的独特范本，引领下一个百年传奇，生生不息地一直走在时代前面。百年前张园“海纳百川、融汇中西、引领潮流”的精神气质传承到今天，展现出“中西合璧、重生焕新”的新面貌。除了对历史建筑进行保护，更要在“新”字上下功夫。张园站在风起云涌、变幻无穷的时代大潮之下，正在成为融合中西方发展的风向标。

海纳百川，高端重奢释放张园消费潜力 

张园西区位于泰兴路以西、茂名北路以东片区,地上建筑面积共约2万平方米,约占整个张园地上体量的35%。张园西区引入了国际顶尖品牌入驻，并注重“首店”“首秀”“首发”效应。沿泰兴路区域主选方向规划了顶奢品牌新业态，目前已跟法国路威酩轩集团、瑞士历峰集团、法国开云集团三大奢侈品集团旗下品牌达成合作关系；沿茂名北路区域，将主要以艺术、轻奢、高定及潮牌为方向。

首发的张园西区云集国际奢侈品牌，包括安垲第俱乐部（Arcadia Club），蓝瓶咖啡（Blue Bottle Coffee），宝格丽香氛（BVLGARI PARFUMS），BY FAR，迪奥（DIOR），古驰（GUCCI），路易威登（Louis Vuitton），酩悦香槟(Moët & Chandon)，而意（RE Bike Museum），法国希思黎（Sisley），江诗丹顿（Vacheron Constantin）。其中不乏特色概念店，中国首店以及限时专卖店等，“海上第一名园”张园再现融汇中西、引领潮流的精神气质。

据悉，目前多个品牌门店已正式开始对外营业，包括迪奥、路易威登、江斯丹顿、蓝瓶咖啡、Haifa、BY FAR等，许多品牌对此次在张园的亮相予以了定制化的格调，创造了多个“全球首家”“亚洲首个”。

沪上品质生活方式聚集地，再现百年张园盛景 

为庆祝张园西区揭幕，茂名北路上演石库门灯光秀，借助张园石库门建筑的外立面，叙述张园的故事。灯光秀以 “六幕拾光·张园百年” 为主题，结合张园的历史积淀，将百年张园的浓缩成六幕图景：花园、热气球、过山车与烟花秀、先锋文化、品质生活、张园重生。与此同时张园内也有多个光影场景，从不同角度描述着张园的点点滴滴。

多元业态融合，打造张园新气质 

基于“海上第一名园”的历史底蕴，张园的未来业态分布将以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架。东部区域相对安静，未来将设置精品酒店、公寓及创意办公场所，带动片区产业升级。西部区域设引入国际顶尖品牌入驻，与丰盛里形成完整的商业界面，为张园赋予全新的商业功能和业态，打造中心城区具有影响力和美誉度的商圈商街。南北区域分别设置文化演艺中心、潮流中心及美术馆等文化场馆，整个地块内还将设置多处公共活动空间，成为辐射周边市民的文化活动基地。

未来的张园将作为国内首个与艺术跨界融合的城市更新商业社区，通过体验式、引领性的时尚消费导入，深化海派文化主题，以混合体验概念、精致餐饮、沉浸式品牌展览和活动、当代艺术活动为特色，为张园历史风貌保护区赋予全新的商业功能和业态。